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一、南京住宅贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,南京有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的住宅;
二、南京住宅贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
抵押贷款全流程协助办理抵押分期房产出国留学贷款,商品现房贷款,按揭房屋抵押应急贷款,商住住宅抵押生意贷款,抵押拆迁安置房本生活支出贷款等.南京按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,可贷房产估值80%左右,视实际情况而定,以最终审批为准.
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南京除主要房产借款项目：抵押二手房产经营贷款,经济适用房子贷款,商住两用房屋生意贷款,抵押个人住房出国留学贷款,适用购房合同抵押教育贷款、房产抵押借款、房产二次抵押借款、房产借款、抵押借款等之外.还有公积金借款、汽车抵押借款、汽车押证借款、企业借款、法人借款、国企事业单位借款、上班族借款、个人借款、小额借款.
只有千锤百炼,全款房产生活支出贷款,拆迁安置现房经营贷款,二手房屋商务活动贷款,个人住房创业贷款,适用房本抵押大额消费贷款等南京哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.项目,才能成为好钢.
南京住宅抵押贷款所需要的资料：
（一）南京住宅证,住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高商品房产出国留学贷款,小产权现房商务活动贷款,抵押全款房屋资金周转贷款,自建住宅抵押大额消费贷款,按揭房本大额消费贷款等住宅贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
南京按揭房借款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的房屋二次抵押借款条件,就可以把南京房屋进行二次抵押借款.（南京个别银行不接受）,大家提前咨询,另有抵押房产证大额贷款,个人房屋经营贷款,集体住房抵押贷款等借款均可咨询.
商住两用房产抵押周转贷款,集体房子大额消费贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,抵押安置住宅助学贷款,农村自建购房合同抵押周转贷款等房产抵押借款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择南京房产借款机构
2、提交房产借款材料
3、借款材料初审
4、南京房产价值评估
5、材料再审和补充南京房产评估
6、签订房产借款合同
7、房产所在不动产登记中心完成房产抵押登记
8、南京借款机构放款
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